Ingeniería Inmobiliaria

Desarrollos Urbanísticos

Potenciamos organizaciones, desarrollamos gestión y negocios para fortalecer tus proyectos

BA, una empresa de servicios integrales dedicados a la gestión de proyectos inmobiliarios y desarrollos urbanísticos.

 

En BA, administramos, de manera justa y transparente utilizando herramientas y recursos para cada situación, teniendo en cuenta el beneficio de las partes que intervienen.

Promovemos y difundimos cada propuesta, teniendo en cuenta la oferta y demanda a tratar.

Analizamos cada situación y tomamos decisiones fundamentadas y provenientes de un enfoque metódico del marketing estratégico y en base a la planificación.

Desarrollo General

En principio realizamos un relevamiento general y estudio de situación del caso a tratar en el que se detallaran fortalezas y debilidades del Proyecto en cuestión.

En base a los resultados, planificamos teniendo en cuenta un análisis de costo y presupuesto.

Por otro lado, se determinan los lineamientos a desarrollar, teniendo en cuenta los recursos existentes. (Máster plan). Toma de decisiones de corto plazo*A2

A partir de un preciso análisis, desarrollamos un plan de marketing estratégico y comunicacional, fijamos metas convenientes para desarrollar de manera rentable el negocio.

 

Por último, Identificamos al público potencial, en base a ello, identificamos las acciones a realizar para la captación de la audiencia objetivo a corto y largo plazo, y de esta forma reconocemos los pasos a realizar para la atracción de la audiencia objetivo.

Para cada caso se releva la documentación existente del proyecto a tratar.

Documentación legal para evaluar y de respaldo

Con el objetivo de llevar adelante un proceso transparente y confiable recabaremos información del objeto, sitio o propiedad, inclusive titularidad que respalde y compruebe veracidad sobre los inmuebles.

Informes de dominio

Cédula catastral

Informe de antecedentes de titular

Copia de asiento

Título o escritura existente, o si por alguna razón es incompleta obtener y recabar todos los datos posibles para comprobar la regularización

Contrato de compra

Libre deuda o impuestos y estado existente

Todo lo concerniente a demostrar la verdadera y real titularidad

A diferencia de las inmobiliarias tradicionales

Grupo Banco Argentino, descubre y exalta los atributos de cada inmueble a exponer, convirtiéndolo en una oportunidad de negocio para vendedor, comprador.

 

BA hace que cada proyecto se transforme en una satisfacción.

Para cada caso, se abren infinitas posibilidades de servicios y áreas para tener en cuenta al sanear un proyecto.

 

Nuestro objetivo es agregar valor a los casos a desarrollar. Contamos con diferentes servicios y un grupo de trabajo humano compuesto por Profesionales y experimentados proactivos en diferentes áreas del desarrollo.

BA, garantiza efectividad y rapidez en la proyección del trabajo.

Cuando se decide emprender un negocio inmobiliario, ya sea como inversor o dueño de

una propiedad, lo primero que se enfrenta es a procesos que llevan tiempo y que por inexperiencia e inconvenientes se imposibilita avanzar. Esto hace perder liquidez y generar malestar entre las partes.

 

En BA, te lo hacemos fácil detectando tu necesidad o urgencia primordial.

 

Contamos con una amplia red de profesionales y avezados en el tema, trabajamos por vínculos y contactos outsourcing. Este último es un método que garantiza plena motivación y trabajo particular intenso inminente para acortar los tiempos sobre resultados de proyecto.

Equipos de trabajo y outsourcing

Agrimensores

Diseñadores en Comunicación Visual

Arquitectos

Publicistas

Ingenieros Civiles

Ingenieros Hidráulicos

Ingenieros Hidráulicos

Martilleros y corredores públicos

Ingenieros Agrónomos 

Personal de Obra

Paisajistas

Desarrolladores de Eventos

Escribanos

Contadores y Administradores de Empresa

Abogados

Estadistas y economistas

Gestores

administración

Brindamos a nuestros clientes soluciones a las cosas que demandan preocupaciones y tiempo.

Con nuestro sistema de administración, buscamos ser un nexo de soluciones entre las partes, propietario, asociado o cliente.

 

Ofrecemos, transparencia y seguimiento permanente.

Proporcionamos una gestión auditada, compartida, presencial o vía online, desde cualquier lugar del mundo.

  • Realizamos control administrativo del proyecto en forma global. Cuando se requiera, se podrá visualizar mediante un entorno web amigable, fácil de utilizar, con usuarios y claves y personalizados, generados para su ingreso.

  • Creamos una auténtica base de datos de todos los clientes, potenciales vínculos y proveedores.

  • Generamos, registros de tiempo de movimientos y operaciones y acciones realizadas.

  • Control y seguimiento de Gastos, pagos.

  • Facturación, presupuestos, remitos, recibos, tipo físicos y para vía online.

  • Nos encargamos de reunir la documentación y los instrumentos necesarios, recabamos datos de partes, confección de boletos de compra venta, archivos, planos a adjuntar, comprobantes, pagarés para ciertos casos, firmas y otros de cada operación.

  • Realizamos un seguimiento de análisis crediticios y de entorno geo – localización para garantizar la efectividad de respuesta, cumplimiento de pago y negociación.

  • Seguimiento y vínculo ante escribanos y notarios de la documentación, desde la venta preliminar a lograr la titularidad o escrituración.

  • Informes físicos con liquidaciones de tipo mensual.

  • Flujos de caja, seguimiento de cobros y análisis de presupuestos.

  • Ingresos, rentabilidad, modelos y procesos de financiación, cálculo de cuotas, intereses, etc.

Plan por etapas:

 

Equipo financiero y administrativo.

 

  • Análisis financiero y de toma de decisiones.

  • Se confecciona un presupuesto para el desarrollo de las etapas. (En casos se tiene en cuenta preventas del proyecto o anteproyecto según el estado de situación.

  • Ofertas de pedidos de presupuestos

  • Selección y elección de presupuestos según cotizaciones y resultados propuestos. 

  • Seguimiento y subcontratación de terceros. Contratos.

  • Gestores y profesionales que intervienen.